本案中，业主因对部分物业服务不满而拒绝缴纳物业费。案件分配给派驻区综治中心的韩庆东法官后，为彻底查明纠纷根源，他并未局限于审查书面材料，而是主动走出调解室，前往涉案小区实地调察，与业主、物业人员面对面沟通，直观了解物业服务现状与业主诉求焦点，确保调解工作建立在清晰、客观的事实基础之上。

面对这一典型物业纠纷，韩庆东法官着力搭建沟通桥梁。他认真分析业主答辩状中的十一条意见，精准把握业主诉求，在庭审中充分保障业主陈述的权利，有效拉近了与业主的距离，消除了对抗情绪与隔阂感，为构建调解的信任基础创造了条件。同时引导物业公司正视服务中存在的不足，督促其提升服务水平、积极回应业主合理诉求。通过推动双方换位思考，聚焦解决问题而非争执对立，最终推动了矛盾的实质性化解，实现法律效果与社会效果的统一。

这起纠纷的高效、平和化解，是我院坚持和发展新时代“枫桥经验”，深度融入区域社会治理的生动实践。通过向区综治中心派驻法官团队，将专业的司法服务和调解力量前置到纠纷产生的源头，实现纠纷早发现、早介入、早化解。这不仅从源头上减少了诉讼增量，更让人民群众在家门口就能感受到公平正义，切实提升了司法获得感和满意度。