调解有方！一场物业费纠纷里的“巧解” 智慧
2025-08-21 16:00
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来源：襄州区人民法院
当司法的严谨遇上调解的温情，便能碰撞出化解矛盾的强大合力。近日，襄州法院与鼎中民商事纠纷调解中心联手发力，成功化解一起拖欠六年的物业费纠纷，一份充满温度的调解协议，让剑拔弩张的双方握手言和。
王阿姨是小区的老住户，在接连遭遇变故后无力缴纳物业费。就这样，六年时间里，一共拖欠了8226.26元。“之前到调解中心尝试过调解，但王阿姨一直很抵触，没办法我们只能来法院起诉。”物业公司面对这种情况也十分无奈。
涂清芬法官接到案件后认为，就算判了，执行起来难度也很大，而且双方的矛盾会更深。“还是调解更能从根本上解决问题，”涂法官立刻联系了调解员姜洪亮同志，“咱们再和调解中心试试联合调解，争取让双方都满意。”
调解员姜洪亮同志，有着丰富的调解经验。面对王阿姨的抵触情绪，他耐心安抚：“我理解你的不容易，但物业费是该交的，咱们一起想想怎么慢慢还上？”调解中心也多次前往物业公司沟通：“她不是故意拖欠，真是家里困难，如果能找到一个双方都能接受的方案，不是更好？”
经过一次次推心置腹的沟通，王阿姨认识到了拖欠物业费的不妥，承诺会补缴物业费。物业公司也体谅其家境难处，同意了灵活的补缴方案。双方握手言和，并在襄州法院申请了司法确认。8月12日，襄州法院正式裁定：调解协议有效。这起持续六年的纠纷，在法律与温情的守护下最终圆满化解。
这起纠纷的化解，看似是“小事”，却藏着调解工作的“大作用”。调解中心用“情”搭建沟通的桥，法院用“法”筑牢信任的基，最终让矛盾在理解中化解。这，或许就是调解工作最动人的价值。
